找佛山南海区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理抵押全款房产生意贷款,抵押公司房子大额购物贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,安置住房抵押应急贷款,商品购房合同建筑装修贷款等.
一、佛山房产借款易获批、放款速度快：
佛山借款机构都对房产抵押借款有青睐,借款机构有房产作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、佛山房产借款额度高、期限长：
房产抵押借款,按揭房产抵押创业贷款,拆迁安置房子教育贷款,分期房屋经营贷款,抵押商品住房教育贷款,全款购房合同抵押建筑装修贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、佛山房产借款、利率较低：
有足够的抵押物（房产）,房产借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、佛山房产借款,循环使用：
只需用户办理一次房产抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
佛山房子抵押大额借款,房子通常是办理大额借款的杀手锏,佛山放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借款,个人借款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等其借款额度可达房子估值的8成左右.
目前佛山银行有相关二手房产抵押商务活动贷款,适用现房抵押周转贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押住宅经营贷款,商品购房合同商务活动贷款等房屋贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费贷款,面向贷款人用已有房屋抵押贷款以信用方式办理.
佛山房屋贷款需要的条件是：
1、佛山抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理佛山房屋抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋贷款所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋贷款要求房屋的房龄在15年以内.
生活不能等待别人来安排,要自己去争取和奋斗.抵押二手房产大额消费贷款,企业房子抵押周转贷款,二手房屋应急贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,分期房本经营贷款等佛山南海区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.在披荆斩棘中不断精进.
佛山房屋抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《佛山居民房屋抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房屋借款：抵押房产证贷款,集体房子抵押商务活动贷款,分期房屋商务活动贷款,集体住房助学贷款,商品房本抵押生活支出贷款等
3.借款人将抵押房屋的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房屋抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
借资人和投资者办理个人现房抵押借资,个人房屋抵押经营贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,商住房本贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订佛山现房抵押借资合同,保护双方权益,使佛山现房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,佛山借资机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.